Γλώσσα :
SWEWE Μέλος :Σύνδεση |Εγγραφή
Αναζήτηση
Εγκυκλοπαίδεια της κοινότητας |Εγκυκλοπαίδεια Απαντήσεις |Υποβολή ερωτήματος |Λεξιλόγιο Γνώση |Ανεβάστε τη γνώση
Προηγούμενος 1 Επόμενος Επιλέξτε Σελίδες

Δικαίωμα πρώτης άρνησης

Επίσης γνωστό ως δικαίωμα προτίμησης για να αγοράσουν το πρώτο, αναφέρεται στις ίδιες συνθήκες συγκεκριμένο πρόσωπο ή σύμβαση σύμφωνα με το νόμο, όταν ο πωλητής πωλεί το θέμα στο τρίτο πρόσωπο, απολαύστε προτεραιότητα έναντι των δικαιωμάτων του τρίτου μέρους για να αγοράσει. Δικαιώματα προτίμησης είναι πιο σημαντικό σε ένα σύστημα αστικού δικαίου, έχει ανά πάσα στιγμή τις αντίστοιχες διατάξεις της εν λόγω νομοθεσίας.Σύντομη εισαγωγή

Δικαιώματα προτίμησης σύμφωνα με τη νομοθεσία ενός συγκεκριμένου αντικειμένου είναι το πρώτο δικαίωμα να κατέχουν υποστηρικτές των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε κατόχους άλλων δικαιωμάτων. Πρακτική κατάσταση που συχνά απαντώνται είναι:

1, οι μέτοχοι μιας εταιρείας περιορισμένης ευθύνης να μεταφέρει στους μετόχους, εκτός από το χρόνο που διαθέτουν, πρέπει να εγκριθεί από την πλειοψηφία των μετόχων συμφωνούν? Δεν συναινεί στη μεταβίβαση των μετόχων εισφορά κεφαλαίου από τη μεταβίβαση, την αγορά, αν δεν αγοράσει τη χρηματοδότηση της μεταφοράς, όπως συμφωνήθηκε με τη μεταφορά. Εισφορά κεφαλαίου από τους μετόχους συμφώνησε με τη μεταφορά, υπό τις ίδιες συνθήκες, οι άλλοι μέτοχοι έχουν δικαιώματα προτίμησης.

2, ο εκμισθωτής να πουλήσει το σπίτι, θα πρέπει να δώσει προειδοποίηση 15 ημερών του μισθωτή, ο μισθωτής υπό τις ίδιες προϋποθέσεις το δικαίωμα της πρώτης άρνησης.

3, το συνολικό ποσοστό των ατόμων που δικαιούνται να διαθέτουν τα δικά τους, οι άλλοι συνιδιοκτήτες το δικαίωμα της πρώτης άρνησης.

4, τα δικαιώματα προτίμησης για τη νομοθεσία περί πνευματικής ιδιοκτησίας.

① σύμβαση προμήθειας για την εφεύρεση, αιτήσεις για διπλώματα ευρεσιτεχνίας που ανήκουν Ε & Α οι άνθρωποι, αν η μεταβίβαση της έρευνας και της ανάπτυξης των αιτήσεων για διπλώματα ευρεσιτεχνίας, ο πελάτης έχει το δικαίωμα της πρώτης άρνησης.

② καθήκοντα τεχνολογικά επιτεύγματα του δικαιώματος χρήσης, τα δικαιώματα μεταφοράς ιδιόκτητη μονάδα, όταν η μονάδα μεταφέρεται δασμούς τεχνολογικά επιτεύγματα, συμπληρώστε τα δικαίωμα προτίμησης ανθρώπους.

③ συνεταιριστική σύμβαση ανάπτυξης της τεχνολογίας για μια εφεύρεση, αιτήσεις για διπλώματα ευρεσιτεχνίας που ανήκουν σε συνεργάτες σε κοινές, όταν ένα από τη μεταφορά, το άλλο μέρος έχει το δικαίωμα της πρώτης άρνησης.

Φύση

Φύση της προτίμησης

Δίκαιο των συμβάσεων του άρθρου 230 και το «Ανώτατο Λαϊκό Δικαστήριο σχετικά με την εφαρμογή του« Αρχές Αστικού Δικαίου> Απόψεις για ορισμένα θέματα (Trial) ", αντίστοιχα, το άρθρο 92 προβλέπει την κατά προτεραιότητα με βάση την κοινή ιδιοκτησία και την μίσθωση σχέση απολαμβάνουν αγοράσουν τα δικαιώματα, αλλά δεν απαιτεί προληπτική νομική φύση, γιατί διαφορετικά άτομα που κατανοούν τον διαιτητή, εύκολα να οδηγήσει σε μη ομοιόμορφη εφαρμογή του νόμου.

Το δόγμα των δικαιωμάτων προτίμησης στην φύση μιας ποικιλίας αναγνώριση ότι τα ακίνητα που ισχυρίζεται ότι το δικαίωμα να πει και να κοιτάξουμε προς τα εμπρός για τη δημιουργία του δικαιώματος να πω. Ο συγγραφέας αναλύσεις είχαν ως εξής:

1 Ακίνητα είπε. Το να πούμε ότι τα δικαιώματα προτίμησης που έχουν ανατεθεί κατά προτεραιότητα και κατά προτεραιότητα ως ξεχωριστό τύποι ιδιοκτησίας, δηλαδή η προστασία ορισμένων δικαιωμάτων και άλλων δικαιωμάτων στην υλοποίηση του δικαιώματος να καθορίσει το εξωτερικό.

Το δικηγορικό μας δεν ορίζει δίκαιο, δικαιώματα ιδιοκτησίας, αλλά πολλοί μελετητές έχουν συζητηθεί, μπορείτε θεωρητικά να θεωρούνται ιδιοκτησία έχει δύο σημασίες, η μία για τον άμεσο έλεγχο του θέματος, και να απολαύσουν τα οφέλη της? Δύο για την αποκλειστική απόλυτη προστασία. Αυτά τα δύο σημεία μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως τα βασικά χαρακτηριστικά των περιουσιακών στοιχείων που πρόκειται να προβληθεί με άλλα είδη δικαιωμάτων. Προτίμησης αναφέρεται σε ακίνητη περιουσία κάτω από τις ίδιες συνθήκες που απολαμβάνουν άλλοι από το ένα τρίτο των ανθρώπων που αγοράζουν τα δικαιώματα. Δικαιώματα αγοράς με το συνηθισμένο πλαίσιο μπορεί να ερμηνευθεί ως αίτημα να πωλήσει τα δικαιώματα, τις αξιώσεις ουσία παρά να ενισχύσει τον έλεγχο, έτσι πιστεύω ότι το δικαίωμα της πρώτης άρνησης δεν ανήκει στην ιδιοκτησία.

2 Απαιτήσεις είπε. Εξετάστε προτίμησης συνημμένες αξιώσεις, δήλωσε η σχέση των συναλλαγών, η φύση εξακολουθεί να είναι ένας πιστωτής. Πιστεύω ότι η προληπτική φύση του αιτήματος, ενώ έχουν το δικαίωμα σε κάποιο βαθμό, αλλά δεν ισοδυναμεί με την απαίτηση. Απαιτήσεις και τη σχέση πιστωτή και όχι ισοδύναμη με την έννοια της ανάμειξης. Καθορίζει τις σχετικές χρεωστικών ομολόγων δεσμευτική ισχύ μόνο μεταξύ των μερών για την παραγωγή ειδικών, και στην πραγματικότητα, λόγω της παρουσίας της προτίμησης της αποτελεσματικότητάς τους επηρεάζουν όχι μόνο τη διάθεση του πωλητή, ενώ η αγορά των μη ειδικών τρίτο πρόσωπο μπορεί να που έχουν αντίκτυπο. Αυτό μπορεί να είναι για τη διάθεση του ιδιοκτήτη μπορεί να επηρεάσει δεν θα πρέπει να αξιώσεις.

3 βλέμματα δεξιά είπε. Η λεγόμενη δικαίωμα να αναμένουν, είναι το μέλλον των δικαιωμάτων μπορούν να αποκτήσουν δικαιώματα, το δικαίωμα στην τροφή τους στο μέλλον μπορεί να αποκτήσει τα δικαιώματα. Κοιτάξτε το δικαίωμα να πω ποιος νομίζετε ότι το θέμα δεν είναι το θέμα της ιδιοκτησίας για την πώληση, τότε τα ανθρώπινα δικαιώματα προτίμησης δεν έχει πραγματωθούν, κοιτάζοντας μόνο στη σωστή κατάσταση.

Αυτό θα πρέπει να ερμηνευθεί ως δικαίωμα προτίμησης να περιμένουμε από την άποψη, αποφεύγοντας τον προσδιορισμό της φύσης της προτίμησης και θα προσδιορίσει τη φύση των δικαιωμάτων πρέπει να βασίζεται σε κεκτημένα δικαιώματα, επίσης γνωστή ως το δικαίωμα της ακεραιότητας, δηλαδή, το δικαίωμα να έχει όλα τα στοιχεία της κατάστασης προς τα κάτω απόφαση. Εάν τα μέρη έχουν σε περίπτωση άσκησης των δικαιωμάτων προτίμησης, μπορούμε να πούμε ότι το δικαίωμα προτίμησης προσβλέπει σε αυτό;

4. Σχηματίζουν δεξιά ή δεξιά για να σχηματίσουν μια υπό όρους είπε. Με τη διαμόρφωση ανθρώπινο δικαίωμα είναι το δικαίωμα στη δική τους συμπεριφορά, έτσι ώστε η σχέση μεταξύ του κοινού αλλαγή του νόμου στον εαυτό σας ή με άλλους (συμπεριλαμβανομένης και της εμφάνισης, να αλλάξετε ή να καταστρέψει) δικαιώματα. Σύμφωνα με το γερμανικό δίκαιο μέσω της είπε ένας από τους δικαιωμάτων προτίμησης μπορούν, σύμφωνα σημαίνει, για να σχηματίσουν ένα τρίτο οφειλέτη να πωλούν τις ίδιες συνθήκες με το θέμα του περιεχομένου της σύμβασης, χωρίς την δέσμευση του οφειλέτη (του πωλητή). Αλλά αυτό το δικαίωμα με το σχηματισμό μιας κατάστασης διακοπής, πωλούνται μόνο στο θέμα της υποχρέωσης ενός τρίτου προσώπου κατά τη χρονική στιγμή, να είναι σε θέση να ασκήσει.

Κοιτάζοντας πίσω μια μέθοδο διαιτητής προτιμώμενη πρακτική, αφενός να επιβεβαιώσει η σύμβαση πώλησης είναι άκυρες, λόγω παραβιάσεων της προτίμησης, από την άλλη πλευρά δεν καθορίζουν άμεσα την προτεραιότητα της άμεσης συμβατικής σχέσης που σχηματίζεται μεταξύ του ανθρώπου και του πωλητή. Η πρακτική αυτή δεν είναι το ίδιο με το παραπάνω σημείο θεωρία του άποψη. Απαιτήσεις που μπορούμε να ονομάσουμε διορθωθεί είπε. Αν και αναγνωρίζει το δικαίωμα της πρώτης άρνησης για το χρέος την ίδια στιγμή, λαμβάνοντας υπόψη τις επιπτώσεις της σε τρίτους, καθώς και για την εφαρμογή των δικαιωμάτων οιονεί ιδιοκτησίας, το δικαίωμα της πρώτης άρνησης για να εξηγήσει γιατί η υπόθεση είναι ανώτερη από τις απαιτήσεις στο πλαίσιο του τρίτου προσώπου στην περίπτωση ενός απλού αγοράς γενική σχηματισμό πιστωτή. Ωστόσο, νομικές και κοινωνικές συνέπειες αυτής της πρακτικής συχνά παράγονται ικανοποιητική: πρώτη δικαστική απόφαση αναιρεί μόνο τον ενοικιαστή ή ιδιοκτήτη να πουλήσει σε τρίτους υπό τους ίδιους όρους, χωρίς δικαίωμα προτίμησης υπέρ των ανθρώπων που μπορούν πραγματικά να πάρει το κυριότητα των ακινήτων. Κατά πόσον ο ύποπτος χρήση του δικαιώματος προτίμησης. Δεύτερον, γιατί οι διαδικασίες των δύο πλευρών για να αντιμετωπίσει αυτή την περίπτωση ο πωλητής στην καλή πίστη, με μια λογική τιμή για να πουλήσει το σπίτι ήταν αδύνατο να τα δικαιώματα προτίμησης των ανθρώπων, αλλά και να προκαλέσει τα συμβαλλόμενα μέρη το δικαίωμα της πρώτης άρνησης ψευδείς συμβάσεις να εξαπατήσουν τους ανθρώπους.

Παράδειγμα: Το ίδιο το δωμάτιο αξίζει μόνο 100.000 γιουάν, προκειμένου να ασχοληθεί με την παρουσία της προτίμησης, το εικονικό αντικείμενο της τιμής της σύμβασης πρέπει να είναι $ 120,000. Για να μάθετε την υποκρισία της συμπαιγνίας αυτής της αγωγής, είπε ότι είναι πρακτικά αδύνατο. Ως εκ τούτου, το δικαίωμα της πρώτης άρνησης ή τροποποίηση της περιουσίας ισχυρίζεται αυθεντική ερμηνεία είναι λανθασμένη. Από τη σκοπιά των συμφερόντων των κοινωνικών επιπτώσεων της απόφασης για τη μέτρηση, πιστεύω ότι θα πρέπει να χρησιμοποιηθούν για να σχηματίσουν το σωστό ή το δικαίωμα να θέσει συγκεκριμένους όρους για να σχηματίσουν είπε το καλύτερο, και η ερμηνεία αυτή είναι επίσης σύμφωνη με το νομοθετικό σκοπό της προτίμησης. [1]

Αξιακό σύστημα

Περίληψη

Δικαίωμα προτίμησης πρώτης άρνησης ασκείται ιδιοκτησία πωλητή ορίσετε μια λογική επιβάρυνση, σε βάρος του πωλητή και τα έννομα συμφέροντα των τρίτων, με το κόστος από τους πρώτους ανθρώπους για να αγοράσει το δικαίωμα στην προστασία των ειδικών συμφερόντων. Δικαιώματα προτίμησης για το σύστημα του αστικού δικαίου από την ίδρυση της Βυζαντινής περιόδου στο ρωμαϊκό δίκαιο της σχέσης μίσθωσης, είναι γαλλική, γερμανική κληρονομιά Αστικού Κώδικα, καθώς και για τη βελτίωση και την ανάπτυξη. Υπάρχουν επίσης αρχαία κινεζική νομοθεσία "θα πρέπει να κλίνει επάνω, όταν το ακίνητο πωλείται Κώδικα, να ζητήσει από το δωμάτιο των γονιών, το δωμάτιο των γονιών δεν, ρώτησε κάποτε την ανατολή," οι διατάξεις προτίμησης. Το αστικό δίκαιο ως ένα σύστημα προτίμησης για τη μακροπρόθεσμη επέμενε, και έγινε αποδεκτή από την κοινότητα, θα πρέπει να υπάρχει εύλογη, και είναι αυτή η λογική και η νομιμότητα του κοινωνικού σώματος για την αντιμετώπιση ορισμένων κοινωνικών αξιών και την άσκηση. Ο σκοπός της αξίας του συστήματος υποχρεώνουν νομοθέτες ακόλουθους κύριους τομείς:

Αξία της παραγγελίας

Σετ προληπτική βάση και προϋπόθεση είναι να έχει το πρώτο δικαίωμα να αγοράσει η εμπορική σχέση μεταξύ των ανθρώπων υπάρχουν σε μια έννομη σχέση ή νομικό γεγονός. Για να διατηρηθεί όσο το δυνατόν περισσότερο η έννομη σχέση έχει συσταθεί για τη διασφάλιση της οικονομικής τάξης της ζωής, οι νομοθέτες κατοχυρωμένο δικαίωμα της πρώτης άρνησης. Πριν ο πωλητής πωλεί το θέμα, ήταν στην πραγματικότητα το πρώτο πρόσωπο για να αγοράσει το δικαίωμα να κατέχει, χρησιμοποιεί το αντικείμενο που πρόκειται να πωληθεί, καθώς και στην παραγωγή της ζωής του με μια ορισμένη εξάρτηση. Σε σύγκριση με το τρίτο πρόσωπο, προδομένος αλλαγές σε ακίνητα και Preemption άνθρωποι έχουν μεγαλύτερα στοιχήματα. Κατανομή των παροχών του νόμου ως ρυθμιστής, πρέπει να τηρούν τις "δύο επιλογές όφελος, όποιο βάρος» για να εξισορροπήσει την αναγνώριση προσανατολισμού αξία της προτίμησης, την απλοποίηση της έννομης σχέσης, την πρόληψη της εμφάνισης των δικαιωμάτων προτίμησης των ανθρώπων που ζουν μεγάλες αλλαγές, να μειώσει τις διαφορές που προκύπτουν, "Και όχι μόνο για την προστασία των συμφερόντων της μεγάλης σημασίας για την σταθερή ανάπτυξη της προσωπικής και οικονομικής τάξης."

Τιμή απόδοσης

Σύστημα προτίμησης είναι ευνοϊκό για τη μεγιστοποίηση πλήρως τα οικονομικά οφέλη του υλικού πλούτου, προκειμένου να κάνουν την καλύτερη χρήση τους. Η ελευθερία και η αποτελεσματικότητα είναι δύο αρχές του ιδιωτικού δικαίου, αλλά δεν αλληλοαποκλείονται, αλλά αλληλοενισχύονται. Όσον αφορά την ελευθερία, την προστασία και την υλοποίηση της προσωπικής ιδιοκτησίας για να σχηματίσουν ένα χώρο στις περιοχές τους? Την άποψη της αποτελεσματικότητας, θα πρέπει να είναι σε θέση να κάνουν πράγματα που δόθηκε πιο κατάλληλο πρόσωπο για να παίξει τη χρησιμότητά της. Για το σκοπό αυτό, οι νομικές προδιαγραφές πρέπει να καθορίζονται σαφώς τα δικαιώματα ιδιοκτησίας (δικαιώματα ιδιοκτησίας), για να μειώσουν το κόστος συναλλαγής. Δίνοντας ιδιαίτερη υπόκεινται σε δικαιώματα προτίμησης υπό τις ίδιες συνθήκες, από τη μία πλευρά για να προστατεύσει τα συμφέροντα του πωλητή, από την άλλη πλευρά μπορεί να είναι το σωστό πρόσωπο για να αγοράσει με βάση το υφιστάμενο νομικό σχέση ή νομική βάση για το γεγονός ότι η επέκταση του πεδίου εφαρμογής της πώλησης αντικείμενα μίας χρήσης, και πατήστε θα βελτιστοποιήσουν τη χρήση της για την κάλυψη των αναγκών της παραγωγής τους, ενώ το σύστημα προτίμησης είναι ευνοϊκό για την απλούστευση των διαδικασιών διαπραγμάτευσης, θα μειώσει το κόστος των συναλλαγών και την ενίσχυση της αποτελεσματικότητας της συναλλαγής.

Η εύλογη αξία


Προηγούμενος 1 Επόμενος Επιλέξτε Σελίδες
Χρήστης Ανασκόπηση
Δεν υπάρχουν ακόμη σχόλια
Θέλω να σχολιάσω [Επισκέπτης (44.222.*.*) | Σύνδεση ]

Γλώσσα :
| Ελέγξτε τον κωδικό :


Αναζήτηση

版权申明 | 隐私权政策 | Πνευματική ιδιοκτησία @2018 Κόσμος εγκυκλοπαιδικές γνώσεις