| Γλώσσα : |
|
| Εγκυκλοπαίδεια της κοινότητας |Εγκυκλοπαίδεια Απαντήσεις |Υποβολή ερωτήματος |Λεξιλόγιο Γνώση |Ανεβάστε τη γνώση |
Χρήση γης Δικαίωμα μεταφοράς |
 |
|
Ορισμοί Αναφέρεται στη μεταβίβαση των δικαιωμάτων χρήσης γης των χρηστών γης, τότε θα μεταφέρει τις παραβιάσεις των δικαιωμάτων χρήσης γης, συμπεριλαμβανομένης της πώλησης, ανταλλαγής, και δώρα. Οι όροι και οι προϋποθέσεις που ορίζονται στη σύμβαση επιχορήγησης δικαιώματα χρήσης γης δεν επενδύουν στην ανάπτυξη, τη χρήση γης, τα δικαιώματα χρήσης της γης δεν μπορούν να μεταφερθούν. Σύμβαση μεταβίβασης δικαιώματος χρήσης γης μεταβίβασης υπογράφεται. Όταν η μεταφορά των δικαιωμάτων χρήσης της γης, τα δικαιώματα των δικαιωμάτων χρήσης γης στις συμβάσεις επιχορηγήσεων και των εγγράφων κυκλοφορίας που αναφέρονται υποχρεώσεις να μεταφερθεί, η μεταβίβαση των δικαιωμάτων χρήσης της γης, όταν τα κτήρια του εδάφους τους και λοιπός εξοπλισμός της μεταβίβασης της κυριότητας, θα πρέπει να γίνεται σύμφωνα με τις διατάξεις του γραμματέως . Δικαιώματα χρήσης γης και κτίρια του εδάφους και λοιπός μεταβίβαση της κυριότητας διάσπαση θα πρέπει να εγκριθεί από την πόλη ή νομό κυβερνητικά τμήματα σωλήνα που θάβεται γης και ακινήτων διαχειριστικές υπηρεσίες, και να περάσουν νόμιμα καταχωρηθεί. Δικαιώματος χρήσης γης μεταβίβαση συμμορφώνεται με τις ανωτέρω απαιτήσεις, αλλιώς είναι παράνομη μεταφορά.Διαφορά Πωλούν και να μεταφέρουν τη διαφορά Είναι το μέρος της μεταφοράς ηλεκτρικής ενέργειας της ιδιοκτησίας της γης (κατοχή, χρήση, το εισόδημα) που συνδέονται με το διαχωρισμό της κυριότητας ως χωριστή ιδιοκτησία? Μεταφορά των δικαιωμάτων χρήσης γης είναι μια ξεχωριστή μεταβίβαση της ιδιοκτησίας μεταξύ των πολιτών ή νομικών προσώπων. Μεταφορά της πώλησης, ανταλλαγή, δωρεά, κληρονομιά, κλπ.. Συμβολαιογραφικές πράξεις Δικαιώματος χρήσης γης μεταφορά, γενικά συμβολαιογραφική από συμβολαιογράφο για να αποδείξει τους βασικούς κανόνες έχουν ως εξής. 1. Χρήση γης δικαιοδοσία δικαίωμα συμβολαιογράφου της μεταβίβασης. Είναι το ίδιο με τη δικαιοδοσία δικαιώματος χρήσης γης μεταφορά συμβολαιογραφική. 2. Προσφορά για τη χρήση της γης σωστό υλικό μεταφοράς θα πρέπει να υποβληθεί στο συμβολαιογράφο. Προσφορά για το δικαίωμα χρήσης γης συμβολαιογράφου μεταφοράς, εκτός από την υποβολή των συμβολαιογράφων και των εδαφικών δικαιωμάτων χρήσης χορηγεί το ίδιο υλικό, υπάρχουν τα ακόλουθα: (1) που έχει σχετικά με τη μεταβίβαση των δικαιωμάτων χρήσης γης σύμβαση επιχορήγησης όρους και προϋποθέσεις, τη χρήση της γης των επενδύσεων και της ανάπτυξης έγγραφα? (2) χρησιμοποιήστε το αρχικό γης σωστής σύμβαση μεταφοράς? (3) πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης και τα δικαιώματα χρήσης της γης της αρχικής? ας της αρχικής σύμβασης. 3. Να υποβάλει προσφορά για το δικαίωμα χρήσης γης κριτική μεταφοράς συμβολαιογραφική. Συμβολαιογράφος αναθεώρηση πρέπει να επικεντρωθεί στα εξής σημεία. (1) Τα αποδεικτικά στοιχεία που προσκόμισαν οι διάδικοι είναι ακριβή και αληθή. (2) τα μέρη σκοπούς πιστοποίησης. (3) Οι όροι της σύμβασης είναι πλήρεις. Η σύμβαση θα πρέπει να περιλαμβάνει: ① τα δύο μέρη το όνομα, τη διεύθυνση, το όνομα του νόμιμου εκπροσώπου? ② βάση μεταφοράς και τον τρόπο που οι άνθρωποι αποκτούν δικαιώματα χρήσης της γης? ③ μεταφέρονται σύμφωνα με τον τρόπο που τα δικαιώματα χρήσης της γης? ④ θέση του οικοπέδου μεταβιβάζεται, περιοχή, χρήση της γης και άλλα αντικείμενα, τα συνημμένα? ⑤ εμβαδογράμματος και λοιπός αν οι διατάξεις μεταφοράς? ⑥ προθεσμία μεταφοράς? ⑦ μεταβιβαστικές πληρωμές και το ποσό νόμισμα πληρωμής, τρόπο, χρόνο? ⑧ παραβίαση της σύμβασης? ⑨ άλλα θέματα. (4) η χρήση των οικοπέδων στο πλαίσιο της σύμβασης, οι όροι και η διάρκεια της χρήσης, τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις που καθορίζονται στο σύμβασης επιδότησης και ο αγώνας έγγραφα κυκλοφορίας. Οι δραστηριότητες μεταφοράς της ιδιοκτησίας της γης κράτος δεν έχει καμία επίπτωση. Αν (5) ο εκχωρητής έχει το δικαίωμα χρήσης της γης επιχορήγησης συμβατικούς όρους και προϋποθέσεις, τις επενδύσεις, την ανάπτυξη και τη χρήση της γης. Με Παραγγελίες χώρες, ο εκχωρητής πρέπει να θεωρείται μετά από μια ορισμένη ανάπτυξη της γης, προκειμένου να μεταβιβάσει τα δικαιώματά του. Κινεζική νομοθεσία απαγορεύεται αυστηρά εικασίες γης και το κόκκινο. (6) Η τιμή μεταβίβασης είναι λογικό, αν η τήρηση των σχετικών κανονισμών. Οι τιμές μεταβίβασης είναι σημαντικά χαμηλότερη από την τιμή της αγοράς, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με το τοπικό τμήμα διαχείρισης της γης, κάνουν προσαρμογές. Την κινεζική νομοθεσία ορίζει ότι το κράτος έχει το πρώτο δικαίωμα να αγοράσει τις διευθετήσεις δικαιωμάτων χρήσης της γης. Η χώρα ως προτίμησης νομικά δικαιώματα, μη συμφωνούν οι διάδικοι, τα συμβαλλόμενα μέρη της συμφωνίας δεν μπορεί να αμφισβητηθεί. Το δικαίωμα να ζητήσει από την πώληση όλων των κρατικών δικαιωμάτων χρήσης γης. (7) η χρήση γης. Ανάγκη να αλλάξει τις διατάξεις για τη χρήση γης Δικαιωμάτων Χρήσης Γης Σύμβαση επιχορήγησης, της Άδειας Χρήσης πρέπει να λάβει τη συγκατάθεση που αναφέρεται από το τμήμα διαχείρισης της γης, την έγκριση του Τμήματος πολεοδομία, για να υπογράψουν εκ νέου η σύμβαση επιδότησης δικαιώματα χρήσης γης, σύμφωνα με τις σχετικές διατάξεις, αναπροσαρμογής της γης κάνει χρήση του δικαιώματος μεταφοράς, και την καταγραφή. (8) για την εγγραφή. Μεταβίβαση δικαιωμάτων χρήσης γης για την ακίνητη περιουσία της αλλαγής που απαιτείται για την εγγραφή. (9) η μεταβίβαση των δικαιωμάτων χρήσης της γης είναι κατά πόσον η μίσθωση κατάσταση. Ο μισθωτής έχει το δικαίωμα να μισθώσει το ακίνητο της φύσης. Κατά τη διάρκεια της μισθωτικής περιόδου σχέση εξακολουθεί να υφίσταται, ο εκμισθωτής μπορεί να μεταφέρει κρατικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε άλλους (ανάλογα με την πώληση, ανταλλαγή, δωρεά, κληρονομιά), αλλά αυτή η συμπεριφορά δεν μπορεί να εξαλείψει μίσθωσης, ο μισθωτής είναι ακόμα σχετικά με τα νέα δικαιώματα χρήσης γης που απολαμβάνουν οι τάσσεται υπέρ της μίσθωσης. Εν τω μεταξύ, ο μισθωτής, καθώς και δικαίωμα προτίμησης, όταν το εν λόγω δικαιώματα χρήσης της γης θα έχει το δικαίωμα να πωλήσει τα δικαιώματα χρήσης της γης, ενοικιαστής έχει το δικαίωμα προτίμησης από τις ίδιες συνθήκες. (10) κατά πόσον τα δικαιώματα χρήσης της γης είχαν εξασφαλισμένη. Το κινεζικό δίκαιο, οι κρατικές δικαιώματα χρήσης γης μπορεί να εξασφαλιστεί. Όταν εξασφάλισε, τα κτίρια του εδάφους και φωτιστικά μαζί με εξασφαλίσεις. Το υπόλοιπο του δικαιώματος χρήσης κρατικών δικαιώματος χρήσης γης υποθήκη μπορεί να εξασφαλιστεί μόνο με σύμβαση επιχορήγησης δικαιώματα χρήσης γης της ωφέλιμης ζωής. Αν έχετε εξασφάλισε τη μεταφορά του δικαιώματος χρήσης γης πλευρά, τότε ο ενυπόθηκος δανειστής έχει προτεραιότητα. Χαρακτηριστικό Μεταβίβαση δικαιωμάτων χρήσης γης μεταφέρονται ακινήτων, εκτός των πολλών άλλων διατάξεων της πράξης μπορεί να συμμετέχει στο δίκαιο των συμβάσεων, αλλά έχει επίσης τα χαρακτηριστικά των πραγματικών αλλαγών ιδιοκτησίας, όπως οι εξής: 1. Δικαιώματα χρήσης γης και κτίρια στο έδαφος, συνημμένα με τη μετανάστευση. Στην ξηρά και εδάφους ουσία, θεωρητικά υπάρχει η μονισμό και ο δυϊσμός του. Η λεγόμενη μονισμό, είναι η γη και τα δικαιώματα του εμβαδογράμματος στο σύνολό της, ή η Γερμανία, η Κίνα και η Γαλλία, θεωρούνται τα δομικά εξαρτήματα σχετικά με το δικαίωμα του εδάφους? Όπως η Ιαπωνία ή η αστικού δικαίου περί του αντιθέτου, θεωρείται ότι τα κτίρια εξωτερική επιφάνεια αποφύσεις. Υιοθετήστε ένα γιουάν υποστηρικτές, εξαρτήματα δεν πρέπει να αφήσει το θέμα των δικαιωμάτων υπάρχουν ανεξάρτητα. Η λεγόμενη δυϊσμός, η γη και το έδαφος αντιμετωπίζεται ως δύο ξεχωριστά πράγματα σωστά, οι δύο δεν είναι αμοιβαία θυγατρικής. Δεν υπάρχει απόλυτη δυϊσμός είναι λάθος, αν το ακίνητο θεωρείται ότι είναι ένα ξεχωριστό δικαίωμα, και για τη δημιουργία κατάλληλου καθεστώτος αποζημίωσης κατεχόμενα δικαιώματα στη γη τους, τα δικαιώματα που μπορεί να είναι δύο ξεχωριστές ειρήνη. Στην Κίνα, η τοπική κυβέρνηση χωρίζεται σε τομείς διαχείρισης της γης και των ακινήτων ήταν οι δύο κεντρική διαχείριση των δικαιωμάτων και των κτιρίων, με την αιτιολογία της χρήσης γης, καθώς και τις αντίστοιχες πιστοποίηση τους, η έλλειψη συντονισμού μεταξύ του δικαίου και τα δικαιώματα αποζημίωσης μεταξύ των δύο, στη γη Όταν το δικαίωμα να χρησιμοποιήσουν τα δικαιώματα ιδιοκτησίας ανήκουν σε διαφορετικά μέρη, τα αντίστοιχα δικαιώματα των μερών να διαθέσει συχνά αλληλοαναιρούνται, αντικρουόμενες, αναγκάζοντας τους ανθρώπους να παρανοήσει δυϊσμού. Προς το παρόν, σύμφωνα με την κινεζική νομοθεσία, τα κτίρια και άλλα σταθερά αντικείμενα, τα συνημμένα συνδεδεμένες με τη γη, η γη κάνει χρήση του δικαιώματος μεταφοράς, εμβαδογράμματος είναι μεταβιβάσιμα. 2. Με τη μεταβίβαση των δικαιωμάτων και υποχρεώσεων. Τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις Εδώ, είναι ο δικαιώματος χρήσης γης να μεταβιβάσει τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις που ορίζονται στη σύμβαση, όταν χωρίζεται από την ιδιοκτησία της γης τους και την εξαιρετική μη ασκηθέντων τμήμα. Όπως η χρήση γης, σύμβαση κατοικιών επιχορήγηση εδάφους, ανεξάρτητα από το δικαίωμα χρήσης γης της γης που μεταφέρθηκε μέσω του πολλές φορές, όχι λόγω της μεταφοράς και να γίνει για άλλους σκοπούς. Ένα άλλο παράδειγμα είναι η υποθήκη πάνω στη γη, ως επιβάρυνση επί του θέματος, με την καταδίωξη και την πραγματοποίηση της μεταβίβασης των δικαιωμάτων χρήσης γης, σε συνδυασμό με τη μεταφορά, όχι λόγω της μεταφοράς και μαραίνονται, ο ενυπόθηκος δανειστής μετά τη μεταβίβαση των δικαιωμάτων χρήσης γης εξακολουθεί να είναι δικαίωμα πρώτης άρνησης της γης εντός της περιοχής που από ενυπόθηκες εγγυήσεις. Όσον αφορά την περίοδο ισχύος των δικαιωμάτων χρήσης γης συμβάσεις παραχώρησης θα πρέπει να ορίσετε τον αριθμό των ετών μείον την ηλικία, όταν έχει χρησιμοποιηθεί η μεταφορά, η οποία χάρη στην θεωρείται μεταβίβαση των δικαιωμάτων και υποχρεώσεων της σύμβασης δεν έχει εκπληρωθεί, σε συνδυασμό με τη μεταφορά της μεταβίβασης των δικαιωμάτων χρήσης γης 3. Μεταβίβαση των δικαιωμάτων χρήσης της γης πρέπει να καταχωρήσετε την αλλαγή. Κίνα ενέκρινε τις απαιτήσεις καταχώρισης της υφιστάμενης νομοθεσίας για τις αλλαγές στο δόγμα των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, δηλαδή η υπογραφή του δικαίωμα χρήσης γης σύμβαση μεταβίβασης δεν συνεπάγεται άμεσα τη μετανάστευση, τη μετανάστευση των δικαιωμάτων χρήσης γης των δικαιωμάτων χρήσης γης για την απαίτηση καταχώρισης, τη μεταφορά της σύμβασης εκδοχέα Μετά τη μεταφορά της σύμβαση δεν υπογράφηκε, αλλά με το δικαίωμα χρήσης γης σε νομικά καταχωρημένη ονομασία του εκδοχέα μετά το κόμμα απέκτησε τα δικαιώματα χρήσης της γης. Έχει μια πολύ διαφορετική σημασία στη νομοθεσία της ξένης περιουσίας και τυπολατρία. Ο πρώην σύμβαση ικανή συνθήκη για αλλαγές στα δικαιώματα ιδιοκτησίας, τα δικαιώματα ιδιοκτησίας των συμβαλλομένων μερών για την επίτευξη αλλαγών, ακόμη και αν η γραμμή δεν έχει καταχωριστεί ή να παραδοθούν, οι αλλαγές θα εμφανιστούν? Τελευταία πράξη Ακίνητα, επίσης γνωστός ως μη-σεξουαλική θεωρία, δεν αφορά μόνο αλλαγές στην ιδιοκτησία Χρέος Διαθήκες αλλαγές ιδιοκτησίας, μια πιο ανεξάρτητη από τη σύμβαση του χρέους σε αλλαγές στην ιδιοκτησία για τους σκοπούς του νόμου περί ιδιοκτησίας. Η μη λεγόμενη λόγο, αναφέρεται σε συμβόλαια χρέους να μην καταβάλει τη συμφωνηθείσα τιμή του χρυσού ως αιτία των αλλαγών ιδιοκτησίας, αλλά οι αλλαγές στα δικαιώματα ιδιοκτησίας, ή το ίδιο το ακίνητο λειτουργεί ως ένα είδος της σύμβασης, όχι λόγω των συμφώνων του χρέους Act Ακίνητα έδρα εγκατεστημένος ή άκυρο άκυρο. |
| Χρήστης Ανασκόπηση |
|
Δεν υπάρχουν ακόμη σχόλια |
