| Γλώσσα : |
|
| Εγκυκλοπαίδεια της κοινότητας |Εγκυκλοπαίδεια Απαντήσεις |Υποβολή ερωτήματος |Λεξιλόγιο Γνώση |Ανεβάστε τη γνώση |
Εναλλακτικές Επενδύσεις |
|
Οι λεγόμενες εναλλακτικές επενδύσεις, οικονομική και φυσική περιουσιακά στοιχεία είναι τα παραδοσιακά μετοχές, ομόλογα και μετρητά έξω, όπως η ακίνητη περιουσία, η τιτλοποίηση των περιουσιακών στοιχείων, τα hedge funds, τα ιδιωτικά επενδυτικά κεφάλαια, τα εμπορεύματα, τα έργα τέχνης, συμπεριλαμβανομένων των τιτλοποιημένων στοιχείων ενεργητικού θα πρέπει να περιλαμβάνει τους χρόνους ομόλογα υψηλής ποιότητας και παράγωγα στεγαστικών δανείων με βάση των εν λόγω ομολόγων.Σύντομη εισαγωγή «Εναλλακτικών Επενδύσεων» σημαίνει επενδύσεις εκτός από μετοχές, ομόλογα και προθεσμιακές ανοιχτή πλατφόρμα συναλλαγών, συμπεριλαμβανομένων των ιδιωτικών μετοχικών κεφαλαίων (Private Equity), κεφάλαια επιχειρηματικών συμμετοχών (Venture Capita1), των ακινήτων, των ορυχείων, LBO (μοχλευμένες εξαγορές), το Ταμείο Ταμείο (Fund of Funds), και πολλές άλλες ποικιλίες. Επιχειρησιακές έννοιες Μία θεμελιώδης αρχή των εναλλακτικών επενδυτικών πράξεων είναι: η αγορά δεν είναι απαραίτητα αποτελεσματική, πολλές εταιρείες, η τιμή του έργου δεν αντανακλούν την εσωτερική αξία της, και ως εκ τούτου πιο μακριά από τη δημόσια πλατφόρμα συναλλαγών, η απόκλιση μεταξύ της τιμής και της αξίας μπορεί να είναι υψηλότερο. Εστίαση σε εναλλακτικές επενδύσεις θα τοποθετηθεί δεν αναφέρονται, αλλά με τη δυνατότητα των επιχειρήσεων συσκευασίας και των έργων, μέσω της αγοράς, την αναδιοργάνωση, τη συσκευασία, τα μετρητά, θα πρέπει να αντικατοπτρίζεται στην αξία των αποκτώμενων επιχειρήσεων ή έργων. Λόγω της απουσίας της δημόσιας λειτουργία της πλατφόρμας συναλλαγών, ένα σημαντικό χαρακτηριστικό είναι η έλλειψη εναλλακτικών επενδυτικών ρευστότητας. Για να αγοράσετε ένα προϊόν από τα μετρητά συνήθως διαρκεί αρκετά χρόνια, έτσι ώστε οι οργανισμοί εναλλακτικών επενδύσεων είναι γενικά εξοπλισμένα με lock-up περίοδο 5,10 ετών, στο μέσο εξαγοράς είναι πολύ δύσκολο. Ανάλυση Παράγοντας Εναλλακτικές επενδύσεις αποτελούν σημαντικό παράγοντα για την εκρηκτική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια δημοφιλή παγκόσμια ακίνητη περιουσία και της εκτίναξης των τιμών των βασικών εμπορευμάτων. Επενδύσεις σε ακίνητα είναι πάντα μια κύρια κατεύθυνση των εναλλακτικών επενδύσεων, πολλοί πιστεύουν μόνο στη Νέα Υόρκη, το Λονδίνο, την αγορά γραφείων στη Σαγκάη, Βομβάη, αγοράσουν ακίνητα, να αγοράσει ένα ξενοδοχείο στο Phuket, Σίδνεϊ, θέλει να διαδώσει τον κίνδυνο, χωρίς να επιχειρεί να αλλάξει τη διαχείριση των ανθρώπων, τα κεφάλαια από εναλλακτικών επενδύσεων, με τη μορφή ενός χαρτοφυλακίου της φροντίδας. Ορυχεία το παρελθόν δεν είναι η αναλογία των εναλλακτικών επενδύσεων, αλλά τα τελευταία χρόνια, με την ενέργεια, τα βασικά προϊόντα bull αγορά έχει γίνει ένα από τα κύρια μέρη των οργανισμών εναλλακτικών επενδύσεων των επιχειρήσεων. Ιστορία Εναλλακτικές επενδύσεις έχουν υπάρξει, αλλά στο παρελθόν έχει ένα παιχνίδι μέσα σε ένα μικρό κύκλο των πλουσίων, υψηλού κινδύνου, χαμηλή διαφάνεια. Όμως, τα εναλλακτικά επενδυτικά κεφάλαια τα τελευταία 30 χρόνια ο μέσος ετήσιος ρυθμός απόδοσης του 24%, πολύ υψηλότερο από το 11% των αμοιβαίων κεφαλαίων και των αμοιβαίων κεφαλαίων αντιστάθμισης κινδύνου 14% (στοιχεία μόνο για τα hedge funds κατά τα τελευταία χρόνια L5). Υψηλές αποδόσεις και να βελτιώσει τη διαφάνεια, προσελκύοντας ένα μεγάλο αριθμό από τα συνταξιοδοτικά ταμεία, πανεπιστημιακά κληροδοτήματα και φιλανθρωπικά ταμεία προστίθεται για να καταστήσει εναλλακτικές επενδύσεις αποκτήσει πρωτοφανή αύξηση κατά την τελευταία δεκαετία, το συνολικό μέγεθος αυξήθηκε 50 φορές σε 800 ° δισ. ευρώ (μη συμπεριλαμβανομένου μόχλευση τμήμα του δανείου), και άρχισαν να διεισδύουν στις ΗΠΑ και την Ευρώπη προς την Ασία. Αναμφίβολα το πιο ενεργό επενδύσεις σε ιδιωτικά επενδυτικά κεφάλαια της Κίνας. Newbridge απόκτηση της Shenzhen Development Bank, Carlyle Xugong, έχουν προκαλέσει σοκ στη χώρα. Κίνα Overseas Land Ταμείο σάρωσε τα γραφεία, εμπορικά κέντρα, αλλά και τη συζήτηση των μέσων μαζικής ενημέρωσης. Ένας άλλος λόγος είναι η άνοδος των εναλλακτικών επενδυτικών ευκαιριών σε όλο τον κόσμο από τις πλημμύρες της ρευστότητας και των επενδυτών να μειωθεί ο κίνδυνος ευαισθητοποίησης. Πάρα πολλά χρήματα κυνηγούν περιορισμένα περιουσιακά στοιχεία, η αγορά ομολόγων, των χρηματιστηριακών τιμών τράβηξε, ευκαιρίες κοινή πλατφόρμα όλο και πιο δύσκολο να βρεθεί, έτσι αναζητούν ευκαιρίες για να χρηματοδοτήσουν εναλλακτικές. Alternative Investment επέκρινε το όριο είναι πολύ υψηλό. Σε εναλλακτικά επενδυτικά κεφάλαια, απαιτεί ένα ελάχιστο του 1 εκατ. δολαρίων κατά το παρελθόν, και μερικές ακόμη και να απαιτήσει 5.000.000 δολάρια ταμείο. Αυτό δεν θα είναι μόνο ο αποκλεισμός των μικρών επενδυτών στην πόρτα, δεν είναι όλοι οι πλούσιοι άνθρωποι είναι πρόθυμοι να επενδύσουν τόσα πολλά χρήματα κάποιου. Αλλά όριο εισδοχής έχει μειωθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια, αλλά με τη μορφή του να γίνει ποικίλες. Μέρος των οργανισμών εναλλακτικών επενδύσεων να ξεκινήσει κοντά στο κοινό ταμείο εγγραφής, αποδοχή και κάποια μειωθεί σε $ 50.000. KKR ιδιωτικά επενδυτικά κεφάλαια που αναφέρονται στο Άμστερνταμ, η Fomess ταμείου για την απόκτηση γαιών περιλαμβάνονται στη Νέα Υόρκη. Ποιος θέλει να εμπλακούν σε μη εισηγμένες επενδύσεις δεν είναι διατεθειμένος να κλειδώσει κεφάλαια για τους μικρούς επενδυτές, δεν είναι "εναλλακτική" εναλλακτικές επενδύσεις που έχουν ήδη εφικτός. LBO γίγαντας Blackstone (Μαύρη πέτρα) Ταμείο 22 Μαρ, 2007 επίσημη αίτηση για την ΑΔΠ, συγκεντρώνοντας 4 δις ευρώ. Blackstone αναφέρονται για εναλλακτικές επενδύσεις έχει ανοίξει μια νέα σελίδα στην ιστορία της. Σε αντάλλαγμα Εναλλακτικές υψηλή απόδοση της επένδυσης δεν είναι μυστικό. Από την ίδρυσή της το 1987, η ναυαρχίδα ιδιωτικού μετοχικού κεφαλαίου Blackstone μέση ετήσια απόδοση 30,8%, μετά από φόρους και μετά την αφαίρεση των εξόδων διαχείρισης ήταν 22,8%, πολύ υψηλότερο από ό, τι οι «μη-εναλλακτική" μέση απόδοση του Αμοιβαίου Κεφαλαίου. Blackstone που αποκαλύφθηκε πρόσφατα έγγραφα δείχνουν ότι η διαχείριση του $ 78.700 εκατομμύρια των περιουσιακών στοιχείων, το 2006 επένδυσε $ 7.6 δισεκατομμύρια καθαρά κέρδη, τα καθαρά έσοδα ύψους 2,6 δισ. δολαρίων. 767 εργαζόμενους (εκ των οποίων 335 επαγγελματίες) κατά κεφαλήν πλούτος 3.300.000 δολαρίων, σε σύγκριση κυριαρχούν στον τομέα της επενδυτικής τραπεζικής της Goldman Sachs, περισσότερο από τρεις φορές υψηλότερη, δείχνοντας τεράστια περιθώρια κέρδους. Εναλλακτικές επενδύσεις στο μέλλον είναι σίγουρα μια σημαντική δύναμη στις διεθνείς χρηματοπιστωτικές αγορές. Αξιοποιηθεί για να αυξήσει την θνησιμότητα του. Οι Αναδιάρθρωση συνειδητή εναλλακτικές επενδύσεις συχνά εμπλέκονται στην επίπτωση στις επιχειρήσεις τους, της βιομηχανίας, της αγοράς, ακόμη και την επανάσταση. Εν τω μεταξύ, οι εναλλακτικές επενδύσεις αυξήθηκαν οι δραστηριότητες της διαφάνειας και την εισαγωγή, στο βαθμό που η πλατφόρμα συναλλαγών σε δημόσια θέα σε ιδιωτικούς, δημόσιες επενδύσεις, και ακόμη και την πρόσβαση σε δημόσια πλατφόρμα συναλλαγών. Ιδιωτικές και δημόσιες όρια γίνονται ασαφή, μειώνοντας τον κίνδυνο μαύρο κουτί λειτουργία, αλλά και να δημιουργήσει τις προϋποθέσεις για το κοινό να συμμετάσχει. Ωστόσο, από κάθε άποψη, εναλλακτικές επενδύσεις εξακολουθούν να είναι υψηλού κινδύνου, τύπου υψηλής απόδοσης, θα πρέπει να συμπληρώσει μόνο προς τα έξω επενδύσεις σε χρεόγραφα. |
| Χρήστης Ανασκόπηση |
|
Δεν υπάρχουν ακόμη σχόλια |
